Portugal beëindigt gouden visa en beperkt Airbnb

De Portugese overheid heeft recent een omvangrijk pakket maatregelen aangekondigd om de huizencrisis in het land aan te pakken. Onderdeel van het pakket is de beëindiging van het omstreden "gouden visum" en een verbod op nieuwe vergunningen voor Airbnb's en andere vormen van korte termijn vakantieverhuur.

Huizencrisis in Portugal De huren en huizenprijzen zijn, net als in Nederland, omhooggeschoten in Portugal. Alleen al in Lissabon stegen de huurprijzen met 37%, terwijl meer dan 50% van de werknemers minder dan 1.000 euro per maand verdient. Lage lonen, een roodgloeiende vastgoedmarkt, beleid dat rijke buitenlanders aanmoedigt om te investeren en een van toerisme afhankelijke economie lijken het het de lokale bevolking moeilijk te hebben gemaakt om te huren of te kopen. De inflatie van 8,3% in Portugal heeft het probleem verergerd.

Nieuwe Air bnb’s “verboden” Eveneens onderdeel van de maatregelen en waarvan de traditionele hotellerie zal profiteren, is het plan om geen nieuwe vergunningen voor toeristische accommodaties, zoals Airbnb’s meer af te geven, behalve in minder bevolkte plattelandsgebieden. Portugal zal ook het zogenoemde "gouden visum"-programma beëindigen, dat aan niet-EU-burgers EU-paspoorten verstrekt in ruil voor investeringen, onder meer in onroerend goed. De regeling heeft sinds de start in 2012 6,8 miljard euro aan investeringen aangetrokken, waarvan het grootste deel naar vastgoed ging. Critici zeggen overigens dat de maatregelen weinig impact zullen hebben als de regering ander beleid blijft bevorderen om rijke buitenlanders naar Portugal te trekken, zoals het in oktober ingevoerde "Digital Nomads Visa", waardoor buitenlanders met een hoog maandelijks inkomen uit werk op afstand vanuit Portugal kunnen wonen en werken zonder lokale belastingen te betalen.