Spanje verwijdert 65.000 illegale Airbnb-verhuuradvertenties

De Spaanse overheid heeft opdracht gegeven tot de verwijdering van meer dan 65.000 toeristische verhuuradvertenties op platforms zoals Airbnb, vanwege schendingen van regelgeving. Deze maatregel is onderdeel van een bredere inspanning om de woningcrisis en overtoerisme aan te pakken.

Nieuwe regels voor vakantieverhuur

Vanaf 1 juli 2025 moeten alle kortetermijnverhuurders in Spanje hun woning registreren in een nationale database en een vergunning verkrijgen voordat ze hun woning op boekingsplatforms kunnen aanbieden. Deze regelgeving is bedoeld om illegale toeristische accommodaties te bestrijden en transparantie in de markt te waarborgen.

Impact op toeristische verhuur

De maatregel treft met name eigendommen zonder de vereiste vergunningen of met onduidelijke eigendomsgegevens. In Madrid heeft een rechtbank al opdracht gegeven tot het verwijderen van 5.000 illegale advertenties. Soortgelijke acties worden verwacht in regio's zoals Valencia, Catalonië, de Balearen en Baskenland.

Reactie van Airbnb

Airbnb heeft aangekondigd in beroep te gaan tegen de beslissing, met het argument dat de methodologie voor het identificeren van overtredingen gebrekkig is. Reizigers met aankomende boekingen worden geadviseerd om te controleren of hun accommodaties voldoen aan de nieuwe regelgeving.

Internationale context

Spanje sluit zich aan bij andere steden wereldwijd, zoals New York en Amsterdam, die soortgelijke maatregelen hebben genomen om kortetermijnverhuur te reguleren. Hoewel deze maatregelen bedoeld zijn om de woningmarkt te stabiliseren, blijft het effect op de beschikbaarheid van betaalbare woningen onderwerp van discussie.